Ada Yang Tengah Mencari Pejabat Murah Untuk Disewa?

Assalamualaikum...

Ada yang tengah mencari opis kecik untuk disewa?
Kalau ye, apa kata scrol2 info dan gamba di bawah ni..

Lokasi di Dataran Pandan Prima, Ampang (belakang Tesco Extra Ampang)...
Sewa secara berjemaah tapi jangan risau, pejabat ni lengkap dengan satu meja, partition, satu rak kabinet besi berkunci, wifi, fax, bilik mesyuarat, bilik seminar dan lengkap dengan surau tau..

Sesuai untuk freelance, bisnes kecil kecilan atau yang baru nak mulakan bisnes..

Sewa hanya RM400 sebulan, deposit 2 + 1 + RM300 untuk deposit utiliti..

So sesapa yang berminat, boleh cepat2 whatsapp ke Cik Rohaniah 0192648628...
Tinggal 3 tempat kosong je tau...

Hak hak Wanita...

assalamualaikum...

Nak tanya semua, especially perempuan, lagi2 kaum isteri seperti saya, beberapa soklan ni..

1) Kita dah ada rumah bersama suami, tau tak apa hak2 kita dan hak2 suami kita dari segi perundangan syarie di Malaysia?

2) Sekiranya kita / suami meninggal, tau tak camana harta kita diwariskan nanti?

3) Bagi yang bujang, elok beli rumah sebelum kawin or selepas kawin?

hmmm honestly saya sendiri pon blur2.. dan saya rasa ramai camtu kan?

Jadi, apa kata bagi sesiapa yang free, mari kita tambahkan ilmu dengan datang ke satu SEMINAR HARTANAH: PERANCANGAN KEWANGAN DAN HAK PERUNDANGAN SYARIE.

Tarikh: 22 Febuari 2014

Speaker: 1) Tuan Razi (peguam Syarie, mantan imam masjid Putra di Nilai dan peserta Pencetus Ummah di ASTRO)
2) Cik Rohaniah Noor (Ijazah Sarjana Muda Undang-undang, Diploma Lanjutan Syariah dan Amalan, pelabur dan blogger hartanah, PropertyWaltz.com )

Yuran: RM139 sahaja (early bid sebelum 9 Febuari hanya RM119)

Selain topik2 kat atas, ada beberapa topik menarik yang akan dikupas juga nanti:

1) ada hutang PTPTN dan mahu selesaikan hutang tersebut

2) bagaimana merancang kehidupan terbaik untuk anak2 dan keluarga

Menarik kan? Untuk info lebih lanjut, boleh buka blog Cik Rohaniah di SINI... :)

Ingin Belajar Basic Pelaburan Hartanah & Ilmu Rumah Lelong?

assalamualaikum...

anda berminat nak tahu basic pasal pelaburan hartanah?
nak beli rumah tapi blur tentang lokasi, camana nak buat pinjaman dan lain2?

macam yang kita semua tahu, bidang hartanah ni kalau kena gaya, mmg untung kan. teringat dulu masa saya kat mula2 dihantar ke Jelebu, umah untuk disewa mmg sangat sikit (boleh kata tak ada). jgn kata umah teres baru, umah teres lama pon berjanggut nak carik.. terpaksalah tumpang umah kawan2 sementara nak dapat umah sewa (sbb masa tu saya kena pjj so mmg nak carik umah sendiri supaya senang en husben n izzah nak datang) huhu...

untuk carik umah sewa untuk student pon mmg migrain hehehe.. sampai ada sesetengah owner umah sewa boleh dapat RM1 ribu ke atas sebulan senang2 untuk satu umah sewa lama 2 bilik tidur, 1 bilik air. giler untung hehehe...

tapi yang penting, ilmu nak dapat beli rumah tu yang kena carik. ye lah kadang2 rasa duit tak cukup, lokasi tak sesuai (bukan untuk sewa je, untuk duduk sendiri pon benda ni penting kan). belum lagi bab pinjaman umah dan lain2..

haaaaaaaa......
so saya nak berkongsi info berkenaan 2 seminar hebat yang akan berlangsung 26 hb dan 27 hb Oktober 2013 ni... :)

1) Seminar Taiko Rumah Lelong
26 Oktober 2013, 9.00 pagi bertempat di Cyberjaya

Seminar ini sangat sesuai buat yang mahu memulakan langkah beli rumah dari pasaran lelong.
Akan disampaikan oleh Puan Siti Farazila (blogger, agent dan pelabur rumah lelong), kemudian ada sesi khas bersama Tuan Shafie Bustan (sifu umah lelong)

Sesi ini akan berkongsi:
- potensi pelaburan hartanah lelong
- Bagaiamana lelongan diadakan
- Memahami POS dan Contract of Sale
- Mendapatkan pinjaman bagi rumah lelong
- Hartanah lelong untuk keep
- Hartanah lelong untuk flip

tahun lepas dah pernah diadakan, boleh rujuk di SINI ye
gambar2 sesi lepas

2) Seminar Wang dan Hartanah
27 Oktober 2013, 9.00 pagi bertempat di Cyberjaya


Seminar ni SANGAT SESUAI untuk mereka yang mahu bermula dalam pelaburan hartanah.
Akan disampaikan oleh Cik Rohaniah Noor dari PropertyWaltz.com

Beliau akan berkongsi topik2 yang menarik ini:
- pengurusan wang dan kewangan peribadi
- Menggali hartanah panas
- Prosedur beli rumah
- mengenalpasti kelayakan pinjaman
- Teknik mendapatkan pinjaman
- kenalpasti jodoh hartanah
- serta bonus1: bagaimana menyelesaikan hutang PTPTN dalam masa 3 tahun (wah yang ni menarik giler hihihi :P)

untuk yuran, anda boleh klik SINI sebab ada promosi Early Bird dan diskaun istimewa pada ahli Kelab Alien Hartawan atau pembeli E Book 5 Langkah Jana Wang Besar..

camana, berminat? boleh isi borang di SINI ye...

jumpa di sanaaaaaaa (jumpa sis rohaniah je la, sbb saya masih di jerman kikikiki :P)

Info: Macamana Nak Check Defect Rumah Baru Kita?

assalamualaikum...

tahukah kawan2 yang kita (pembeli rumah) boleh komplen kepada pemaju sekiranya rumah yang baru kita beli ada kerosakan di mana2?
honestly dulu saya tak tahu tau (nampak sangat lemah bab bab ni huhu) tp sejak kakak saya, Sis Rohaniah menceburkan diri dalam bidang hartanah ni, dialah yang menjadi sumber ilmu dan rujukan saya... hihihihi

so camana nak tau rumah baru kita tu ada defect?
defect yang bagaimana yang kita boleh komplen pada pemaju?
dah kesan ada defect, camne nak buat?

untuk menjawap soklan2 di atas ni, beliau dengan sukacitanya akan buat satu Kelas Hands-on Periksa Defect pada 28 September 2013 ni, bertempat di Cyberjaya, Selangor
untuk info lebih lanjut, boleh klik link di SINI ye..


apa yang akan diajar masa sesi ni?
Of course lah camana nak check defect umah kan, hehehe.. termasuklah cek cat, cek pintu, cek lubang di dinding, cek tiles yang lompang, cek dinding yang tak rata dan lain-lain..
sesi ni secara praktikal tau, bukan macam seminar tu... dan of course la secara sempoi2 je.. :)

ni gambar contoh sesi Hands-on 'Saya Mahu Check Defect' yang lepas, 12 Febuari 2013..
boleh klik SINI  di blog PropertyWaltz untuk baca kisah selanjutnya..

so apa tunggu lagi, mmg berguna ilmu ni kan.. sbb sekali je belajar tp boleh guna sampai bila2.. :)

Info: Lot Parking Pada Pembeli Apartment...

assalamualaikum...

saya nak share satu info yang sangat berguna kepada pembeli rumah yang dalam pembinaan, berkenaan lot parking yang ditawarkan pemaju..
hati2 kerana kalau dapat lot parking begini, naya dibuatnya..

1) masalah lot parking yang tak cukup besar keluasannya, lagi2 kalau dapat parking kat corner.

2) masalah lot parking yang bersambung, selagi kete kat depan tak keluar, kete kat belakang melangut la jawapnya..hehehe

so, boleh baca di SINI ye. tq :D

Lend a Helping Hand 2012..

assalamualaikum...

program Lend a Helping Hand 2012 kembali lagi, satu seminar hartanah anjuran PropertyWaltz.com dan Property N Co yg bertujuan mengutip dana untuk pesakit yang memerlukan wang untuk perbelanjaan perubatan atau pembedahan

sebenarnya ini tahun kedua penganjurannya, program tahun lepas setelah berjalan dengan jayanya dan dapat mengutip sebanyak RM2,723.75 dan telah disalurkan kepada NSTP Charity Fund. juga mendapat liputan dari New Sunday Times dan Harian Metro tau...:)
boleh klik SINI untuk seminar tahun lepas....

untuk program tahun ini, seramai 4 orang penceramah hebat akan bergabung tenaga, iaitu Tuan Saufi Karim, Tuan Effendy Zulkifli, Puan Nicole Ong dan Cik Rohaniah Noor. 

yuran? hanya RM 150 sahaja, untuk satu hari full ilmu hartanah, plus dapat membantu orang yg memerlukan...:)

tarikh? 9 Disember 2012 bertempat di Dewan Satu Solution, Bandar Sri Permaisuri, Kuala Lumpur..

untuk keterangan lanjut boleh layari PropertyWaltz.com..

E Book Percuma...

assalamualaikum...

kita selalu memikirkan bahawa 'cukup dengan satu rumah'..
mungkin kerana kita takde cukup wang unt membeli lebih dari satu disebabkan komitmen keluarga, gaji kecik dan lain-lain..
mungkin kita berminat, tp tak cukup ilmu..
mungkin jugak kerana kita rasa rumah ke-2 itu tak penting, asalkan skarang dah ada tempat tinggal, cukuplah...
mungkin jugak kalau kita ada cukup duit, duit itu kita suka nak belanjakan ke keperluan (selalunya kemahuan) peribadi kita, contohnya kereta besar, handbag, handphone dan lain lain..

yes saya penah berfikir benda yg sama, so sebab sebab di atas tu datang dari diri saya..
tapi alhamdulillah saya mendapat seseorang yg mampu memcelikkan saya..walaupon tidak mampu all out, sekurang kurangnya menyedarkan saya, spt entri yg saya tulis di SINI..

so kengkawan semua, orang yg menyedarkan saya tuh, dah pon buat E Book pertama beliau..

BAGAIMANA NAK DAPATKAN WANG BESAR DALAM PELABURAN HARTANAH

dia kongsikan 6 strategi mudah untuk jana pendapatan tambahan melalui pelaburan hartanah..
ringkas dan senang difahami..
sesuai bagi orang orang macam kita yg ada kemahuan tp takde ilmu..

so apalagi, meh kita subscribe skarang..:)
klik di SINI dan ikut arahan mudah di situ...

p/s: walau tak semestinya nak beli umah, tak salah unt kita menambah ilmu kan? hehehehe..

Hartaku Hartamu Jua...

assalamualaikum...

dlm mood membizikan diri minggu ini, meh saya sharekan satu artikel yg SANGAT SANGAT menarik bagi kita semua..
artikel ini disiarkan di dalam MAJALAH NIAGA..

leh baca di sini - HARTAKU HARTAMU JUA

pada saya, ia membuatkan saya terpikir balik pemikiran kita selama ini, yg lebih suka menghabiskan duit gaji bulanan unt membeli kereta mahal dan besar, henpon canggih, barang berjenama tetapi RUMAH??
nantilah lepas kawen suami beli, kerana rumah itu nafkah suami..

dan bila dah kawen, rupanya kita jugak terpaksa contribute unt downpayment tetapi rumah atas nama SUAMI..

takkan nak beli dulu, nanti suami cuci kaki..

lepas kawen janganlah duduk di rumah tuh, sewakan lah..dapat income pada kita kan..:)

ataupun cukup dengan satu rumah kerana kita pikir, lebih baik duit yg selebihnya setelah ditolak perbelanjaan bulanan (kalau ada) digunakan unt soping dan sebagainya..

tapi bagaimana sekiranya terjadi perpisahan? atau poligami?
perkara yg tidak mustahil walau memang kita tak ingini..banyak kes berlaku di sekeliling kita, kalau tak kepada kita, mungkin pada adik beradik, saudara mara, jiran atau kenalan kita..

jadi, bagi yg BUJANG, ubahlah persepsi kita..
dan bagi yg berstatus MARRIED spt saya, apa kata kita jugak baca unt tambahkan ilmu kerana tidak terlambat unt kita plan balik hidup kita...

semoga bermanafaat pada semua :)

Berhati hati Dgn Kontraktor Umah..

assalamualaikum...

terlebih dahulu entri ni bukan nak tutup periuk nasik orang, tapi mungkin boleh dijadikan info atau panduan kalau kita nak renovate umah..
kisah benar yg terjadi pada kakak saya masa nak carik kontraktor unt betulkan salah satu umah sewa dia..
kepada sesiapa yg area Taman Desa, KL berhati2 la dgn kontraktor nama En Hakim..
jangan terkena orang yg sama..naya dibuatnya..

secara ringkasnya, dia mintak duit dulu baru nak mula kerja, janji leh siap dlm masa yg singkat las las stop keje camtuh aje..sampaikan kakak saya terpaksa bawak orang lain unt siapkan kerja2 dia yg terbengkalai..
kerja macam hampeh, ada ke kerja mengecat yg di bayar camni hasilnya??


ni versi yg kakak saya dah betulkan..jauh beza kan??
JAUH lagi cantik kami yg amatur ni mengecat tau!huhuhu
kalau tak caya leh tgk di SINI...heheheh :P



pasang jubin charge mahal kenkonon pekerja pro, tp banyak yg kosong di bawah..
dan bila kakak saya tanak bayar baki duit, pekerja nya call kakak saya unt mintak duit kengkonon en Hakim tuh tak bayar pada dia..

leh baca kisahnya di SINI dan SINI..

dan bila kakak saya share kisah ini di blog, ramai kengkawan nye yg share cerita pasal kontraktor umah mereka yg bermasalah...
bayar ikut hari, tp kontraktor suka delay kerja so tuan umah kene spend duit yg banyak unt gajikan derang..
tipu sana, tipu sini...
hmmmmmm macam-macam....

p/s: kerja nak kasik anak bini makan, biarlah yg berkat..huhuhu

Penyenaraian FELDA di Bursa Saham ..

assalamualaikum...

anak anak Felda mari kita sama sama tonton video dari Ku Li ini..
sejujurnya saya sendiri tidak berapa paham dengan penyenaraian Felda di bursa saham ini tapi risiko yg Ku Li sebutkan di bawah ini memang masuk dek akal...



memetik sedikit kata-kata belia:
"..apabila harga sahan naik, bodohlah kalau kita tak jual.. nak ambik kesempatan keuntungan. tetapi mati hidup peneroka ke atas tanah yg mereka usahakan selama ini.."

paling menakutkan risiko di bawah ini..
"tapi kalau tanah itu terjual, maka tiada hubungan lagi kita (peneroka) dengan tanah itu..kita tiada hak nak duduk di situ.."

entri ini tiada kaitan dengan politik, dan saya menulis dari persepsi seorang anak peneroka Felda..
mungkin ibu bapa kita tak sedar hal ini, mereka hanya tahu nak dpt DURIAN RUNTUH aje..
dan kalau kita bersikap tak ambil tahu, tak mustahil suatu hari nanti ibu bapa kita terjual tanah itu bila harganya melambung tinggi...
mungkin kita sbg anak tak berapa menghargainya sbb dah ada rumah dan harta sendiri..
tp kenanglah ibu bapa kita yg bersusah payah menoreh dan cop buah sawit unt kasik kita sekolah..
ada di antara mereka, hanya tanah itulah harta yg mereka ada..so peliharalah harta itu sebaik mungkin :)

Lend A Helping Hand 2011...

assalamualaikum...

perasan tak saya ada letakkan banner cantik gambar tangan di sebelah kiri blog ni?
sebenanye ini tanda sokongan saya unt satu talk amal yg berkisar tentang property..
hasil dari program ni (yuran tuan tuan dan puan puan) akan di salurkan pada Tabung Kebajikan NSTP bagi membantu orang yang memerlukan wang segera untuk membiayai pembedahan atau untuk membeli alat bantuan seperti kaki palsu..

hummm bila ckp pasal talk berkenaan property, sebenanye kita semua terlibat sama..
sbb ape??

ramai antara kita dah ada rumah sendiri kan..alhamdulillah..
dan ramai yg tak de rumah lagi tuh still ada perancangan unt membeli kan??
dan tak salah kalau kita-kita ni target unt membeli lebih dari 1 rumah unt dijadikan pelaburan...sbb pelaburan hartanah ni sangat menguntungkan, kalau kene gayanya..
jadi apa pon, perkara 1st mestilah kene ada ilmu sedikit sebanyak kan??
hehehe...

jadi antara yg akan dibincangkan dalam short talk ini ialah things you should avoid when buying properties, things you should know about insuring your properties dll, juga Q & A Session yg akan diconduct oleh penceramah2 berkaliber..

sebenanye ini sesi talk yg ke-3 dianjurkan oleh Property N Co ni...
before ni 2 sesi mereka berakhir dengan jayanya...dan saya pon penah menulis tentang itu di SINI...

Tarikh: 17 Disember 2011
Masa: 9.00 pagi - 1.00 tengahari
Tempat: International Youth Center, Bandar Tun Razak, Kuala Lumpur
Yuran: RM88 sahaja

segala butiran lanjut boleh refer di homepage rasmi Property N Co dan FB Property N Co

ok kawan-kawan, jom register
jom menyokong
jom menderma

Sharing session on From Zero to Hero: How to make money in property investment..

Hari ni saya nak menulis sedikit tentang satu seminar yang sangat tidak patut dilepaskan oleh kawan2 yang berhajat nak membeli rumah atau nak memulakan pelaburan hartanah.

Property & Co akan menganjurkan Sharing session on From Zero to Hero: How to make money in property investment.
Seminar ini menampilkan 3 orang blogger iaitu Siti Farazila, Nicole Ong dan Rohaniah Noor...
tapi kali ini lebih istimewa kerana mereka membawakan anda seorang blogger hebat dan tidak asing lagi kehensemannya...
Beliau adalah Abangensem!
wahhhhh......

Seminar ini selama 2 hari.

Mereka akan berkongsi tetang pelbagai perkara

dari startegi pelaburan hartanah, tips memilih jenis dan lokasi hartanah, prosedur pembelian, pinjaman perumahan dan kelayakan, pengurusan penyewa, prosedur menjual rumah dan yang paling best adalah teknik, tips dan prosedur membeli rumah lelong oleh Auction Queen kita, Siti Farazila.

:)

Dan.. sesi istimewa bersama Abangensem memang adalah satu sesi yang tak patut anda lepaskan sebab bukan mudah nak mengorek rahsia pelabur hartanah yang dah membeli 14 buah rumah ini. Hebat kan...

Seminar ni dlm dwi bahasa. Mereka campur2..
jadi insya Allah boleh faham..

Butiran seminar adalah seperti berikut:
Tarikh: 9 dan 10 Julai 2011
Masa: 9.00 pagi - 6 ptg
Tempat: International Youth Center, Bandar Tun Razak, Kuala Lumpur.


Makan minum pagi, tengahari dan minum petang disediakan.. air mineral pun ada.. jangan risau... hehehehe

Jadi, kalau anda terlepas peluang menghadirinya pada bulan mac dahulu, apa kata jgn lepaskan peluang ini utk hadir bulan julai ini pulak.
boleh layari laman web sharing session ini di sini

http://propertyandco.blogspot.com/

harga yg sangat berpatutan utk seminar 2 hari.
tapi sila daftar segera untuk menikmati diskaun 'early bird'.

* Gambar2 pada sesi seminar yang lepas